OrpiRéseau suivi et vérifié
Premier réseau immobilier coopératif de France (~1250 agences) : on rejoint Orpi comme sociétaire, pas franchisé.
Orpi est le premier réseau immobilier coopératif de France, avec environ 1 250 agences. Ici, on ne devient pas franchisé mais associé-sociétaire d'une société civile coopérative, sur le principe « un associé, une voix ».
Apport minimum
50 K€
CA moyen
430 K€
Devenez franchisé
Chiffres clés du réseau
Apport minimum
50 K€
Droit d'entrée
25 K€
Investissement global
Sur demande
CA moyen
430 K€
Redevance
2.2%
Année de création
1966
Implantations
1250
Informations vérifiées le 21 juillet 2026 — chiffres communiqués par l'enseigne, à confirmer au DIP.
Devenez franchisé Orpi
Un accompagnement pas à pas vers votre réussite
Prise de contact
Premier échange avec l'équipe développement du réseau.
Découverte et DIP
Présentation du modèle coopératif et remise des documents précontractuels.
Validation du projet
Étude de la zone, du statut de sociétaire et du financement.
Intégration à la coopérative
Formalisation du sociétariat, formation aux outils et à la marque.
Ouverture / démarrage de l'agence
Lancement de l'activité avec l'appui du réseau.
Ouverture & démarrage
Lancement de votre activité avec l'accompagnement du réseau.
Prise de contact
Premier échange avec l'équipe développement du réseau.
Découverte et DIP
Présentation du modèle coopératif et remise des documents précontractuels.
Validation du projet
Étude de la zone, du statut de sociétaire et du financement.
Intégration à la coopérative
Formalisation du sociétariat, formation aux outils et à la marque.
Ouverture / démarrage de l'agence
Lancement de l'activité avec l'appui du réseau.
Ouverture & démarrage
Lancement de votre activité avec l'accompagnement du réseau.
Pourquoi cette franchise fonctionne ?
Les atouts qui font la différence
Marque immobilière parmi les plus reconnues du grand public
Modèle coopératif : propriété partagée et décision collective
Mutualisation des outils, de la marque et de la formation
Maillage national très dense
Dynamique de développement (Orpi Villages)
Pourquoi rejoindre ce réseau aujourd'hui ?
Les raisons objectives de saisir cette opportunité maintenant
Orpi a lancé en 2025 son concept « Orpi Villages », avec un objectif de plusieurs centaines de nouvelles agences et de nombreux postes à cinq ans : le réseau est clairement en phase de développement actif, y compris sur les territoires ruraux.
Orpi a lancé en 2025 son concept « Orpi Villages », avec un objectif de plusieurs centaines de nouvelles agences et de nombreux postes à cinq ans : le réseau est clairement en phase de développement actif, y compris sur les territoires ruraux.
Présentation de l'enseigne
Orpi est le premier réseau d'agences immobilières coopératif de France, avec environ 1 250 agences. Son modèle n'est pas une franchise classique : les professionnels qui rejoignent le réseau deviennent associés-coopérateurs (sociétaires) d'une société civile coopérative, avec un droit de vote sur la gouvernance selon le principe « un associé, une voix ».
Sur le plan patrimonial, chaque agence conserve la propriété de son fonds de commerce et de son portefeuille clients ; la coopérative mutualise la marque, les outils et la gouvernance. Ce mode de propriété partagée diffère du rapport franchiseur/franchisé. L'activité d'agent immobilier est par ailleurs une profession réglementée (loi Hoguet).
Vérification aux données publiques officielles (SIRENE, juillet 2026) : la tête de réseau (SIREN 311 701 080) est enregistrée comme société civile coopérative, active, avec un chiffre d'affaires de l'ordre de 35 M€ (2024). Orpi communique une fondation en 1966 ; l'entité actuelle est immatriculée depuis 1976.
Orpi est le premier réseau d'agences immobilières coopératif de France, avec environ 1 250 agences. Son modèle n'est pas une franchise classique : les professionnels qui rejoignent le réseau deviennent associés-coopérateurs (sociétaires) d'une société civile coopérative, avec un droit de vote sur la gouvernance selon le principe « un associé, une voix ».
Sur le plan patrimonial, chaque agence conserve la propriété de son fonds de commerce et de son portefeuille clients ; la coopérative mutualise la marque, les outils et la gouvernance. Ce mode de propriété partagée diffère du rapport franchiseur/franchisé. L'activité d'agent immobilier est par ailleurs une profession réglementée (loi Hoguet).
Vérification aux données publiques officielles (SIRENE, juillet 2026) : la tête de réseau (SIREN 311 701 080) est enregistrée comme société civile coopérative, active, avec un chiffre d'affaires de l'ordre de 35 M€ (2024). Orpi communique une fondation en 1966 ; l'entité actuelle est immatriculée depuis 1976.
FAQ - Orpi
Disponibilité des secteurs
Les opportunités évoluent régulièrement. Certaines zones sont encore ouvertes au développement tandis que d'autres sont déjà attribuées.
Recevez la documentation officielle pour connaître les opportunités actuellement disponibles.
Cette franchise correspond aussi à :
Notions clés à comprendre
Avant de comparer les réseaux, prenez quelques minutes pour comprendre les termes essentiels de la franchise.
Contrat de franchise
Contrat par lequel un franchiseur met sa marque, son savoir-faire et son assistance à disposition d'un franchisé indépendant, en échange d'une rémunération.
Franchiseur
Entreprise propriétaire de la marque et du savoir-faire, qui développe son réseau en s'appuyant sur des franchisés.
Apport personnel
Somme que le candidat investit lui-même dans son projet, sans recourir à l'emprunt.
Droit d'entrée
Somme forfaitaire versée une seule fois par le franchisé au franchiseur pour rejoindre le réseau.
Seuil de rentabilité
Niveau de chiffre d'affaires à partir duquel l'activité couvre toutes ses charges et commence à être bénéficiaire.
Business plan
Document qui présente votre projet de franchise, sa stratégie et ses prévisions financières, pour convaincre les banques et valider la viabilité.
LesMeilleuresFranchises.com sélectionne uniquement des enseignes que nous estimons sérieuses et adaptées à nos candidats.
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