--- title: "Sensas : ouvrir un parcours sensoriel en licence, avis | LMF" url: https://lesmeilleuresfranchises.com/franchise/sensas description: "Apport 35 000 €, CA annoncé 300 k€, concept unique de loisir indoor : découvrez le réseau Sensas et l'analyse de nos experts." lang: fr-FR --- Réserver une visio stratégique (https://lesmeilleuresfranchises.com/rdv?franchise=sensas) Image: Logo Sensas (https://base44.app/api/apps/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/files/mp/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/5b5446dc8_logo-sensas.png) # Sensas Réseau suivi et vérifié Parcours sensoriels dans le noir: un concept de loisir indoor unique en France, 26 implantations et un modèle éprouvé en succursales avant d'être proposé en licence. Sensas, créé en 2016, fait vivre des parcours sensoriels délirants dans le noir: un concept de loisir indoor unique qui défie les cinq sens, développé en licence de marque avec 26 implantations dont 8 succursales. Apport minimum 35 K€ CA potentiel 300 K€ Devenez franchisé Réserver une visio stratégique: https://lesmeilleuresfranchises.com/rdv?franchise=sensas ## Chiffres clés du réseau Apport minimum 35 K€ Droit d'entrée 25 K€ Investissement global 150 K€ CA potentiel 300 K€ Redevance 7% Année de création 2015 Durée du contrat 5 ans Implantations 45 Réseau suivi et vérifié Informations vérifiées le 19 juillet 2026 — chiffres communiqués par l'enseigne, à confirmer au DIP. ## Devenez franchisé Sensas Un accompagnement pas à pas vers votre réussite Premier échange avec l'enseigne Présentation du concept, du modèle de licence et de vos motivations. Étude de votre zone Validation du potentiel (bassin de population, loisirs indoor concurrents) et du local (200-250 m²). Signature du contrat de licence Analyse du contrat (à faire relire par un avocat), puis signature (5 ans). Travaux et formation Aménagement du parcours sensoriel et formation d'une semaine. Ouverture Lancement avec la centrale de réservation et l'appui marketing du réseau. Ouverture & démarrage Lancement de votre activité avec l'accompagnement du réseau. Premier échange avec l'enseigne Étude de votre zone Signature du contrat de licence Travaux et formation Ouverture Ouverture & démarrage ## Pourquoi cette franchise fonctionne? Les atouts qui font la différence Concept clé en main: parcours, scénarios et contenus fournis et actualisés Formation d'une semaine et accès direct à l'équipe dirigeante Centrale de réservation en ligne et marketing digital Notoriété croissante du concept (médias, réseaux sociaux) Réseau jeune et agile, proche de ses licenciés ## Pourquoi rejoindre ce réseau aujourd'hui? Les raisons objectives de saisir cette opportunité maintenant Le loisir indoor et le team building poursuivent leur croissance, et le réseau, encore compact (26 implantations), laisse les grandes agglomérations sans Sensas largement ouvertes — le concept y arrive en position de nouveauté absolue. ## Présentation de l'enseigne Temps de lecture: 2 min Créé en 2016 et développé en réseau depuis 2017, Sensas propose une expérience de loisir indoor unique en France: des parcours sensoriels dans l'obscurité, où les équipes relèvent des défis qui mettent à l'épreuve les cinq sens — un positionnement original entre l'escape game et le parc d'attractions, porté par le bouche-à-oreille et les événements de groupe (anniversaires, team buildings, EVG/EVJF). Un point de transparence, dit simplement: le contrat proposé est une **licence de marque**, pas une franchise au sens strict — un cadre plus léger, avec ses conséquences juridiques (pas de DIP obligatoire notamment): faites relire le contrat par un avocat spécialisé. Le réseau compte 26 implantations, dont 8 succursales et 14 licenciés (chiffres communiqués par l'enseigne, à vérifier) — l'enseigne exploite donc elle-même son concept, un gage de sérieux. Côté chiffres, l'enseigne communique un apport personnel de 35 000 €, un droit d'entrée de 25 000 €, un investissement global de 150 000 à 200 000 € pour 200 à 250 m², et un chiffre d'affaires réalisable de 300 000 € après deux ans, avec une redevance de 7 % du CA plus 350 € par mois, pour un contrat de 5 ans (chiffres communiqués par l'enseigne, à vérifier). L'exploitation est légère: un animateur par session, des créneaux réservés en ligne, pas de stock. ## Profil candidat Tempérament d'animateur-entrepreneur — l'expérience client fait tout Goût de l'événementiel et des groupes (anniversaires, entreprises) Capacité à recruter et motiver une petite équipe d'animateurs Sens du marketing local et des réseaux sociaux Apport personnel de 35 000 € ## Avis franchise Sensas L'avis Les Meilleures Franchises Analyse de la rédaction Les Meilleures Franchises "Sensas a deux vrais atouts: un concept sans concurrent frontal — rare dans le loisir indoor saturé d'escape games — et 8 succursales qui prouvent que l'enseigne vit de son propre concept avant de le vendre. L'exploitation sans stock avec réservation en ligne est un modèle sain. Points de vigilance à creuser avant de vous engager: le contrat est une licence de marque, pas une franchise — moins de protections légales, faites-le relire par un avocat; le cumul des redevances (7 % + 350 €/mois) est significatif pour un CA cible de 300 k€ — modélisez le compte de résultat complet; le risque d'essoufflement du concept est le risque structurel du loisir indoor — interrogez les licenciés les plus anciens sur leur fréquentation année après année; enfin, le modèle vit des soirées et week-ends — vérifiez que ce rythme de vie vous convient. Chiffres communiqués par l'enseigne, à confronter au contrat." ## FAQ - Sensas ## Disponibilité des secteurs Les opportunités évoluent régulièrement. Certaines zones sont encore ouvertes au développement tandis que d'autres sont déjà attribuées. Recevez la documentation officielle pour connaître les opportunités actuellement disponibles. ## Cette franchise correspond aussi à: 25.000€ à 50.000€: https://lesmeilleuresfranchises.com/tag/25000-a-50000 Avec local: https://lesmeilleuresfranchises.com/tag/avec-local Concept innovant: https://lesmeilleuresfranchises.com/tag/concept-innovant Croissance rapide: https://lesmeilleuresfranchises.com/tag/croissance-rapide Premier projet entrepreneurial: https://lesmeilleuresfranchises.com/tag/premier-projet-entrepreneurial ## Notions clés à comprendre Avant de comparer les réseaux, prenez quelques minutes pour comprendre les termes essentiels de la franchise. ### Contrat de franchise Contrat par lequel un franchiseur met sa marque, son savoir-faire et son assistance à disposition d'un franchisé indépendant, en échange d'une rémunération. https://lesmeilleuresfranchises.com/lexique-franchise/contrat-de-franchise ### Franchiseur Entreprise propriétaire de la marque et du savoir-faire, qui développe son réseau en s'appuyant sur des franchisés. https://lesmeilleuresfranchises.com/lexique-franchise/franchiseur ### Apport personnel Somme que le candidat investit lui-même dans son projet, sans recourir à l'emprunt. https://lesmeilleuresfranchises.com/lexique-franchise/apport-personnel ### Droit d'entrée Somme forfaitaire versée une seule fois par le franchisé au franchiseur pour rejoindre le réseau. https://lesmeilleuresfranchises.com/lexique-franchise/droit-entree ### Investissement global Coût total nécessaire pour ouvrir et lancer son point de vente en franchise. https://lesmeilleuresfranchises.com/lexique-franchise/investissement-global ### Seuil de rentabilité Niveau de chiffre d'affaires à partir duquel l'activité couvre toutes ses charges et commence à être bénéficiaire. https://lesmeilleuresfranchises.com/lexique-franchise/seuil-de-rentabilite Voir tout le lexique de la franchise: https://lesmeilleuresfranchises.com/lexique-franchise Les Meilleures Franchises sélectionne uniquement des enseignes que nous estimons sérieuses et adaptées à nos candidats. ## Ces franchises pourraient aussi vous plaire Image: GET OUT (https://media.base44.com/images/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/4620ad0c1_banniere-getout.png) Image: Logo GET OUT (https://base44.app/api/apps/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/files/mp/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/f59a9b98d_logo-get-out.png) ### GET OUT: https://lesmeilleuresfranchises.com/franchise/get-out Escape games immersifs à scénarios exclusifs, pour le grand public et le teambuilding. Apport min. 60K€ Investissement 200K€ CA moyen 250K€ En savoir plus: https://lesmeilleuresfranchises.com/franchise/get-out Image: Virtual Room (https://base44.app/api/apps/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/files/mp/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/874e7a42e_cover-virtual-room.webp) Image: Logo Virtual Room (https://base44.app/api/apps/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/files/mp/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/3d7a57d9b_logo-virtual-room.png) ### Virtual Room: https://lesmeilleuresfranchises.com/franchise/virtual-room Virtual Room est le pionnier français de l'escape game en réalité virtuelle, avec des aventures collaboratives conçues par son propre studio de jeux. Apport min. 50K€ Investissement 170K€ CA potentiel 750K€ En savoir plus: https://lesmeilleuresfranchises.com/franchise/virtual-room Image: You Jump (https://base44.app/api/apps/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/files/mp/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/6ceed3e6f_cover-you-jump.webp) Image: Logo You Jump (https://base44.app/api/apps/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/files/mp/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/1ad320603_logo-you-jump.png) ### You Jump: https://lesmeilleuresfranchises.com/franchise/you-jump You Jump, trampoline park indoor n°1 en France: sauts, ninja course, anniversaires et événements, réseau de plus de 20 centres. Apport min. 70K€ Investissement 400K€ CA annuel Sur demande En savoir plus: https://lesmeilleuresfranchises.com/franchise/you-jump ## Pour aller plus loin Voir tout (https://lesmeilleuresfranchises.com/blog) #### Ouvrir une franchise Greekia: investissement, concept et rentabilité 4 min 7 août 2026 https://lesmeilleuresfranchises.com/blog/ouvrir-franchise-greekia #### Rentabilité d'une franchise Greekia: ce que disent les chiffres 4 min 7 août 2026 https://lesmeilleuresfranchises.com/blog/rentabilite-franchise-greekia #### Le concept Greekia: la street food grecque gourmet 3 min 7 août 2026 https://lesmeilleuresfranchises.com/blog/concept-greekia-street-food-grecque ## Découvrez si Sensas est fait pour vous Image: Bannière Sensas (https://base44.app/api/apps/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/files/mp/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/93540475a_cover-sensas.webp) Recevez la documentation officielle et échangeons ensemble sur votre projet lors d'une visioconférence stratégique. Matching IA + validation d'expert ## Pas encore certain que Sensas soit la bonne? 12 questions rapides: Fran, notre IA, compare votre profil, votre apport et votre zone avec toutes les franchises de notre sélection. Vous découvrez les plus compatibles — et si Sensas en fait partie. 1 minute · Gratuit · Sans engagement Image: Les Meilleures Franchises (https://media.base44.com/images/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/0b553a184_lesmeilleuresfranchises_com_Geoffrey-Warembourg-Entrepreneur-en-Franchise-depuis-2009-et-Expert-n_1-sur-YouTube-avec-de-100000-abonnes-1_efae7290.png) Nous sélectionnons uniquement des enseignes sérieuses et adaptées à nos candidats. Mentions légales: https://lesmeilleuresfranchises.com/mentions-legales Confidentialité: https://lesmeilleuresfranchises.com/politique-confidentialite CGU: https://lesmeilleuresfranchises.com/cgu © 2026 Les Meilleures Franchises — Tous droits réservés ## Nous respectons votre vie privée Nous utilisons des cookies pour mesurer notre audience, améliorer votre expérience et, avec votre accord, vous proposer des contenus pertinents. Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment. En savoir plus (https://lesmeilleuresfranchises.com/cookies) Intéressé par Sensas? Les meilleures zones d'implantation partent vite. N'attendez plus pour passer à l'action. Visio: https://lesmeilleuresfranchises.com/rdv?franchise=sensas Sensas — devenez franchisé ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://lesmeilleuresfranchises.com/#organization", "name": "Les Meilleures Franchises", "alternateName": "LesMeilleuresFranchises.com", "legalName": "WARKETING", "url": "https://lesmeilleuresfranchises.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://media.base44.com/images/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/a2c4c2298_logo-LMF-1.webp" }, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "39 Chemin des Peupliers", "postalCode": "69570", "addressLocality": "Dardilly", "addressCountry": "FR" }, "vatID": "FR96983117920", "identifier": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "SIREN", "value": "983117920" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "SIRET", "value": "98311792000014" } ], "founder": { "@type": "Person", "name": "Geoffrey Warembourg", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/geoffreywarembourg/", "https://www.youtube.com/@geoffrey-warembourg" ] }, "sameAs": [ "https://www.youtube.com/@geoffrey-warembourg", "https://www.linkedin.com/in/geoffreywarembourg/", "https://www.facebook.com/people/Les-Meilleures-Franchises/61575454187653/", "https://www.instagram.com/lesmeilleuresfranchises" ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://lesmeilleuresfranchises.com/#website", "url": "https://lesmeilleuresfranchises.com", "name": "Les Meilleures Franchises", "publisher": { "@id": "https://lesmeilleuresfranchises.com/#organization" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": { "@type": "EntryPoint", "urlTemplate": "https://lesmeilleuresfranchises.com/franchises?q={search_term_string}" }, "query-input": "required name=search_term_string" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebPage", "@id": "https://lesmeilleuresfranchises.com/franchise/sensas#webpage", "url": "https://lesmeilleuresfranchises.com/franchise/sensas", "name": "Sensas", "description": "Parcours sensoriels dans le noir : un concept de loisir indoor unique en France, 26 implantations et un modèle éprouvé en succursales avant d'être proposé en licence.", "image": "https://base44.app/api/apps/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/files/mp/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/93540475a_cover-sensas.webp", "inLanguage": "fr-FR", "publisher": { "@id": "https://lesmeilleuresfranchises.com/#organization" }, "mainEntity": { "@type": "Brand", "@id": "https://lesmeilleuresfranchises.com/franchise/sensas#brand", "name": "Sensas", "logo": "https://base44.app/api/apps/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/files/mp/public/6a2b9ae584ed0349fbdaeaef/5b5446dc8_logo-sensas.png" } }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Sensas est-elle une franchise ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Non — le contrat proposé est une licence de marque : vous exploitez le concept et la marque Sensas, mais le cadre juridique est plus léger qu'une franchise (pas de DIP obligatoire, notamment). 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